Les Diagnostics et leurs validités
LES DIAGNOSTICS OBLIGATOIRES
Pour la vente et la location
Les diagnostics immobiliers ont pour but d’informer l’acquéreur sur certains aspects du logement qu’il souhaite acheter.
S’il s’agit d’une location d’habitation, tout propriétaire-bailleur doit remettre à son locataire des diagnostics immobiliers lors de la signature du contrat de bail. Le but est de mieux renseigner le locataire et d’éclairer son consentement.
Amiante
Ce diagnostic est un repérage des matériaux et produits contenant de l’amiante.
DPE
Le Diagnostic de Performance Énergétique permet d’évaluer la consommation énergétique ainsi que le taux d’émission de gaz à effet de serre sur une année pour un logement.
Plomb
Ce diagnostic est un constat de Risques d’Exposition au Plomb dans les peintures.
Electricité
Ce diagnostic est un rapport de l’état de l’installation intérieur d’électricité : si elle a plus de quinze ans.
Gaz
Ce diagnostic est un rapport de l’état de l’installation intérieur de gaz : si elle a plus de quinze ans.
Carrez
La superficie loi Carrez correspond à une mesure spécifique de la superficie habitable d’un logement.
